据海南监控中心数据显示，2014年上半年整个海南楼市的成交量下滑了近30%，形势非常严峻。那么，在当前形势下，下半年澄迈的各大开发商应该如何应对呢？面对主持人抛出的问题，冠永凤凰城营销总监韩妮认为细节至关重要。“按现状来看，没有提升成交量的捷径。说白了，我们作为开发商，一定做好我们项目本身的工作，细节很重要。”

刘总说，这次海口取消商品房限购以及早前的购买120平以上大户型送五人户口的政策对海口亦或澄迈的房地产市场没有太大的影响。目前海南楼市整体库存比较高，加之现在整个房地产市场比较低迷，解除限购，对海南省内刚需购房者影响不是很大，对于岛外的购房者、海南二次置业人群以及**性需求的购房者可能会有一些促进与带动作用，但短期内不会太大。

谈起澄迈，蓝山湖营销总监周总连连称赞，他说，澄迈其实有很多的优势，它是世界的长寿之乡，澄迈的百岁老人达到33个，是国家标准的四倍，作为养生度假，澄迈当之无愧是首选，就目前而言，西线高铁的开通也带动了西线的发展，整个西线2016年高铁通车没有问题，区位交通很成熟了，再看看医疗配套。

研讨会上，玉海金华销售经理积极发言，特别对海南的项目产品存在跟风问题和部分小房企做产品不注重市场调查这两个问题上发表了深刻的见解。

远洋华墅营销总监韩潇韩总认为，这个问题主要中心在于如何找到精准的客户。对于销售来说，房子卖给谁，一直是他们**关注的问题！只有很清楚的知道这个房子卖给谁，才知道如何找这些客人。

2014年6月18日，御泉名都现场售楼处开放仪式盛大举行。仪式现场，海南各大媒体和众多新老顾客悉数到访，营销中心人头攒动、人气爆棚。项目**商森华信置业有限公司副总经理李明表示，御泉名都项目的性价比**受购房者青睐，从成交情况上来看，相当一部分**型客户看好御泉名都。

今天我们有幸采访到了金典心城营销总监何斌先生，一起来听听他对“幸福社区”的理解，并分享其对海南楼市的见闻和感受。何总从事房产行业多年。2003年开始涉足海南的房地产行业，先后操盘过琼海天来泉、中南、美好中和、凯德等海南多个知名项目，现任金典心城项目营销总监。

导语：2012年12月后海温泉小镇一期正式开盘，半年即告售罄。延续一期用心筑家品质，后海温泉小镇二期更以“家”理念全新升级打造完美家庭度假社区。2014年五一，后海温泉小镇二期盛大开盘， 3000㎡温泉会所全面开启，吸引了百余组客户的到场，开盘当天热销50余套，加上前期认筹，后海温泉小镇二期已经去化1200余套房源。对于如此销售佳绩，后海温泉小镇开发商陆邦天成集团地产总经理李鸿斌接受了乐居的专访，为我们揭秘后海温泉小镇热销的秘密所在。

提起老城，在1988年5月创建海南老城经济开发区之前，只会联想到这是个吃海鲜的地方。在经过了海口市城市总体规划将其规划成三大组 团之一的马村工业组团，以及2006年3月份，通过国家发改委审核公告升格为省级开发区。老城从**初一个不起眼的小规模县级工业开发区，发展到如今企业产值超过200亿元的省级经济开发区。碧海·金珠花园就位于位于海南老城经济开发区，据海南青龙房地产开发有限公司副总董秦波介绍，如今的澄迈有自己的特点，不再单单依靠“海口的后花园”来开拓客源，并表示对澄迈今后的房地产市场非常看好。

2013年4月29日上午，第18届海南春季房地产展示交易会在海口市会展中心隆重启幕。此次房展会的三十余家品牌房企竞相亮相，让利优惠加大，吸引了岛内外众多购房者的眼球，展会现场热闹非凡。为此，记者专访了东山绿景销售经理金哲。

2012年4月29日—2013年5月1日，2013第18届海南春季房地产展示交易会于海口会展中心隆重举行。报道团队亲赴现场，现场高端对话海南一线销售精英，解读业内开发商对房展会的真实看法及观点，为购房者带来更多置业参考。以下是对南国威尼斯城营销总监张成的现场采访。

本期楼市对话，我们特别邀请到蓝山湖总经理袁明阳，走进他的地产人生，并就养生地产的内涵、现状和发展前景进行深度解读。

9月26日下午4点，台湾风情小镇经纪人专场推介会在海口宝发幸福酒店举行。此次推介会吸引了来自海口房地产经纪公司90余名经纪人参加。台湾风情小镇营销总监陈石麟对项目进行了详细的介绍讲解。

刘劲松认为，金九银十主要针对内地的销售旺季而言，海南的金九银十应定位在四季度末到春节后这段时间，海南主要以发展旅游地产为主，客群大多来自岛外。

泉倾天下目前统一精装修销售，起价5090元/平（含1360元/平精装修），基准折扣9折，一次付款再打95折。