金手指高尔夫温泉小镇刘劲松:金九银十未来看涨
来源:琼海房产热线 点击:3211次 时间:2012-09-15 10:42:00
摘要:刘劲松认为,金九银十主要针对内地的销售旺季而言,海南的金九银十应定位在四季度末到春节后这段时间,海南主要以发展旅游地产为主,客群大多来自岛外。
“金九银十”是楼市传统意义的销售旺季,购房者及开发商等各方都期待已久,购房者期待房价更加合理,开发商关注调控是否会松动,买方与卖方的双重博弈更加突出。在经历了七八月的淡季不淡后,金九银十能否如期而至,市场的淡旺季的规律如何?
海南金手指**集团有限公司营销总监刘劲松
刘劲松认为,金九银十主要针对内地的销售旺季而言,海南的金九银十应定位在四季度末到春节后这段时间,海南主要以发展旅游地产为主,客群大多来自岛外。
关于金九银十期间海南的房价走势,刘劲松表示,9月海南各楼盘的推盘量较低,房产开发商的存货教大,大多开发商会选择“跑货”,旺季海南将会出现各种促销让利。金九银十海南楼市表面上价格不降,但未来看涨。
刘劲松认为,目前开发商面临库存的困境,暂时看不出任何的端倪。海南的土地资源较为**,抗跌性较好,近期房企在海南拿地频繁,但随着养老地产和养生地产的兴起,未来海南楼市的均价看涨。
海南的房价目前不算高,今明两年应不会下跌。刘劲松表示看好旅游地产和度假地产的成长性。
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