专访蓝山湖营销总监周阳：区域本身优势占第一

来源：琼海房产热线点击：1726次时间：2014-07-27 17:13:00

摘要：谈起澄迈，蓝山湖营销总监周总连连称赞，他说，澄迈其实有很多的优势，它是世界的长寿之乡，澄迈的百岁老人达到33个，是国家标准的四倍，作为养生度假，澄迈当之无愧是首选，就目前而言，西线高铁的开通也带动了西线的发展，整个西线2016年高铁通车没有问题，区位交通很成熟了，再看看医疗配套。

楼市，其实就是地产大佬的江湖。对于海南澄迈而言，外来大鳄越来越多，他们对于澄迈楼市有着怎样的观点？7月24日，天伦控股有限公司海南公司总经理云天龙、东汇森语林副总经理潘仁福、上海勤田**管理有限公司董事总经理束磊、海南福隆集团营销总监劳建钧、海南六福房地产开发**有限公司营销总监刘立伟、台湾风情小镇营销总监李纪等近40位澄迈房地产行业代表齐聚一堂，共同把脉房地产市场走向，论道楼市发展契机，为澄迈房地产市场持续健康发展出谋划策。会上，蓝山湖营销总监周阳对此发表了自己的观点和看法。

蓝山湖营销总监周阳

谈起澄迈，蓝山湖营销总监周总连连称赞，他说，澄迈其实有很多的优势，它是世界的长寿之乡，澄迈的百岁老人达到33个，是国家标准的四倍，作为养生度假，澄迈当之无愧是首选，就目前而言，西线高铁的开通也带动了西线的发展，整个西线2016年高铁通车没有问题，区位交通很成熟了，再看看医疗配套，从老城或者金江到海口省人民医院实际上只需要40多**，如果高铁开通了以后，可能20几**就可以到达。

除此以外，周总还跟大家分享了他去北京出差回来的一些体验以及感想，据周总介绍称，这次到北京主要是了解淡季和旺季中客户的一些想法，包括回来之后北京的分销情况。

据周总介绍，在淡季的情况下公司会改变了一些策略，对客户分为几层：

**，是不了解海南的，大部分客户没来过海南，对于海南的**印象，大家首先想到的是三亚，觉得三亚是个度假天堂。可以说，海口是一个中国的海口，而三亚是世界的三亚。客户分不清海南到底什么样子，到底是个什么样的市场，所以对于这种岛外的客户即使说得天花乱坠都没用，**好的方式就是组团让分销来海南体验一下。

第二，就是养老度假性的，因为整个片区客户群应该50到70岁之间，基本上没有年轻的，年轻**性的不会选择海南，本地人更不会考虑这一块。

第三，业主层面，就是如何精准定位市场？在这里周总认为可能有两个层面，首先是通过精准定位项目的特性来定位他的产品，其次是在这种淡季情况下主要深挖老业主的资源关系。

周总称，他们此次出岛除了建立当地的分销体系以外基本上做老业主，在老业主推介会基本上能够带出一些准业主。

所以周总觉得如果在淡季把老业主的关系做好了，把岛外的分销做好了，把岛内维护好了，旺季绝对可以实现很好的销售情况销售量的。

咨询热线：
点击查看蓝山湖楼盘详情>>

蓝山湖楼号分布图

蓝山湖介绍：

蓝山湖位于澄迈县福山镇，用地面积为：58055.99/㎡，总建筑面积：118579.16/㎡，其中地下室建筑面积为：723.41/㎡。东临福山水库，北靠福山镇，是集度假，居住为一体的生活小区。

蓝山湖项目分一、二期建筑，中一期建好1#、2#、3#楼后，先建园林示范区，再建4#、6#楼，快速优化项目的居住环境，整体提高项目的品质感。一期首先推出两栋17层住宅楼，户型有一房一厅52.83/㎡、52.57/㎡，两房两厅75.21/㎡、76.45/㎡共四种户型，两楼6户，南北通透，户型设计方正。

蓝山湖住宅效果图

蓝山湖项目所在地将被打造成了一县有福山特色的福山咖啡文化风情小镇。福山咖啡文化风情镇，距海口市约45公里，作为琼州海峡跨海大桥的首站，其重要的桥头堡的优势是不言而喻的，年底开建的西环高铁也经过澄迈，澄迈的却与**凸显。

咨询热线：
点击查看蓝山湖楼盘详情>>

蓝山湖泳池区效果图
蓝山湖泳池效果图

园林景观：

蓝山湖采用地中海风格造景艺术与海南丰富的热带植物资源的完美结合，通过咖啡的种植与品鉴咖啡文化巧妙的融入园林景观。利用坡地的自然起伏和高度的精心配置，形成参差错落、层次丰富，透视感极强的坡地景观。富有浓郁地中海风格的亭廊、花架、喷泉等园林小品溶入园中，浑然天成。清澈的小溪沿坡地蜿蜒而下，时隐时现，汇入满是荷花的池塘。花间散步石径，曲折婉转，人行其中步移景迁。营造的是一种闲适、浪漫，却又不乏宁静的意境。

咨询热线：
点击查看蓝山湖楼盘详情>>

户型一览：

蓝山湖B户型1室1厅1卫1厨52.57㎡

蓝山湖C户型1室1厅1卫1厨52.83㎡

蓝山湖A户型2室1厅1卫1厨75.21㎡

蓝山湖D户型2室1厅1卫1厨76.45㎡

【蓝山湖楼盘详情】【业主论坛】
咨询热线：

    福山蓝山湖项目近期资讯：
    蓝山湖五一推出10套特价房3843元/平起 20万/套起
    蓝山湖:实拍万亩福湖 3850元/平入住福山咖啡小镇
    蓝山湖项目**新工程进度图(2014年4月)
    您再不来买房蓝山湖的福湖垂钓台都让白鹭占领了
    福山蓝山湖52-76平米度假湖景房 **低18.9万元/套
    专访蓝山湖总经理袁明阳:“新海南人”谈养生地产
    福山蓝山湖2、3号楼取得预售许可证起价3800元/平
    海南惊现"2"字头房价福山蓝山湖惊爆认购价2980元

重要提示：1、本站页面内容(含视频内容)，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非商业性或盈利性用途；2、本页面内容如有侵权或内容原作者不愿意在本网站刊登内容，请及时通知本站，予以删除。3、本页面所载内容不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积；4、如本文中有涉及价格方面的信息，均具有一定的时效性，如为注明价格有效期则表示此价格信息仅限发布当天有效；5、除此以外，将本网站任何内容或服务用于其他用途时，须征得本网站及相关权利人的许可，否则本网站依法保留追究权。