专访东山绿景金哲:为您打造充满现代感的世外桃源

    2013年4月29日上午，第18届海南春季房地产展示交易会在海口市会展中心隆重启幕。此次房展会的三十余家品牌房企竞相亮相，让利优惠加大，吸引了岛内外众多购房者的眼球，展会现场热闹非凡。为此，记者专访了东山绿景销售经理金哲。以下为采访实录。

    记者：针对本次房展会推出了什么特别优惠？

    金哲：东山绿景项目五一期间特推出2号楼一整栋44套房原作为特价房，均价无楼层差别任意选房号。此外，精装修一房面积为62.21㎡，一口价36万元。精装修三房面积有99.35㎡和105.41㎡，一口价60万元。

    记者：项目销售情况、**新进展？

    金哲：东山绿景正式推出也得到了众多购房者的认可，一是项目的区位，所处的位置是世界长寿之乡澄迈县的永发镇，是离省会城市海口**近的市县，也称作是海口后花园。永发镇是海南特色魅力镇之一，是澄迈县的窗口乡镇，是大海口的生态保护区，是整个大海口区域的绿肺。

    大家都知道的海口火山口地质公园就离东山绿景项目仅15**车程，也就是刚好地处于火山温泉地热带，项目独有火山岩温泉是罕见的低硫富硒温泉，泉水源于地下800米深，水温常年保持在58-68摄氏度，具有延缓衰老、增强体质、美容养颜的功效。

    项目周边还有海南热带野生动植物园、东山高尔夫乡村俱乐部、东山湖、还有世界吉利斯认定的世界**大高尔夫球会—观澜湖国际高尔夫，是一个集旅游、休闲、健身、娱乐、观光、竞技为一体的旅游休闲去处，还有在项目周边正规化的商务机场和赛马场建成后将来会是一个高端的区域。

东山绿景销售经理金哲

    二是项目的品质，项目建筑风格为充满阳光气息的现代欧式建筑风格，适合亚热带气候特点的有机建筑。小区容积率仅1.5，绿化率超过40%。公摊仅12%，得房率高，****面积大。小区内配有中央主题会所、风情商业广场（这里有超市、餐厅、品牌专卖店等）有文体中心（内设影剧院、茶室、健身房、图书室等），有3000平米的疗养院、康体养护站为业主提供尊贵便利的温泉医疗保健养生需求，同时设有文化广场、绿色长廊、体育中心，配有4000平米梦幻双泳池、网球场、篮球场、羽毛球场、老年活动中心、儿童乐园等，小区内还有大面积的水系、人工湖泊和多种热带植物，环境优美。设计理念源于崇尚自然，借助天赋优越的自然资源，为您打造充满现代感的世外桃源。

东山绿景项目沙盘

    很多购房者到海南置业，想要的不就是这样的环境吗？东山绿景就是为购房者提供海南独有的且独特的环境和配套。在五一期间众多看房者中绝大部分的购房者已经非常满意，房展**天就有预订。接下来我们需要加大力度推广项目，让更多人了解东山绿景项目，让购房者在海南买到**理想的房。

    记者：如何看到本次房展会的预期效果？

    金哲：近几年国家不断地推出房地产新政，控制房价、让房地产稳定发展，同时海南成立国际旅游岛并成为国家战略，很多人对海南的认知度也越来越高，更加向往海南了。所以说在海南置业也成为二次置业的绝佳选择之一了。因为这里有全国独特的环境，现在的人们越来越注重身体健康和无碳生活，在海南就可以做到，所以房展会也成为了一种重要的盛会。对东山绿景来说无疑是一个推广宣传的好机会。

    记者：对新政下的海南楼市下半年走势的看法？

    金哲：刚才也提到到国家推出的房地产政策，但已经公布过在海南不实施新政“国五条”，继续执行原有的限购政策也是说继续限购海口和三亚两地。我们的项目东山绿景地属澄迈不在限购范围内，而且个人觉得接下来的走势是稳定发展中略带上升趋势。

    东山绿景项目是由海南华地置业有限公司鼎力打造的集休闲居住、温泉养生、文化娱乐、商业服务为一体的高品质旅游度假社区。

东山绿景交通图(点击查看大图)

    东山绿景项目位于澄迈县永发镇，随着海屯高速的开通，从项目到海口仅需15**的车程，距美兰机场仅20**的车程，您可在这半小时内享受到海口、澄迈两地市内的旅游资源。海口拥有多家**级医院，及多处**旅游景点 ， 如187医院和农垦医院。随着海口城市“东优西拓”进程，澄迈与海口形成了20**的生活圈。永发镇是海南特色魅力镇之一，是澄迈县的窗口乡镇，位于澄迈县东部，国道海榆中线贯穿全境，南渡江从中流过，永发镇毗邻海口，交通便利，区位优越，农业，旅游业，发展广阔，曾被海南省评为明星乡镇，是全国百强镇之一，发展空间大。

东山绿景鸟瞰图

    东山绿景项目总占地面积为552.40亩。总建筑面积超过60万平方米，项目分四个组团开发，物业类型有产权式酒店，花园洋房，独栋别墅等产品，建筑风格为充满阳光气息的现代欧式建筑风格，小区容积率不到1.5，建筑密度为16%，绿化率高达42%，目前开发的是一期120亩20栋花园洋房，楼宇层高分别为11层和17层，面积为57—105平米，户型有一房、二房、三房，共7种户型，户型方正，通风采光良好，户户带落地飘窗及超大景观阳台。项目公摊小得房率高，非常适合养生度假。

    目前推出的是一期共20栋花园洋房。有11层和17层的楼宇，户型面积为57—105平米一房两房和三房，共有7种户型，户型非常适合养生度假。户型方方正正，通风采光好，户户带大面积飘窗和大阳台。

    目前东山绿景项目开始前期认购的是一期的1、4、6号楼，面积有58平米的一居室和76平米的两居室(公摊仅11%)，**低起价4380元/平，现在认购仅需缴纳5万元认购金即可享受**原始**优惠的价格，欢迎咨询。

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东山绿景一期楼号分布图

    东山绿景社区配套也非常完善，有中央主题会所，商业风情街，在家门口您就可以体验购物娱乐的一站式服务，区内设有文化长廊和体育中心让您在闲暇的同时还有意外的收获：梦幻双泳池，网球场，篮球场，羽毛球场，任何时候想去就去，可以尽情的挥汗、尽情的释放。社区还拥有独特的火山岩温泉，源自于地下800米处温泉带上，水质温和细腻，富含硒等矿物质元素，4000平米四季游泳池，网球场、篮球场、羽毛球场、老年活动中心、儿童乐园等，小区内还有大面积的水系、人工湖泊和多种热带植物环境非常优美。。项目区内同时还配备大约3000平方米的疗养中心及儿童乐园等，为您提供各项生活服务，社区内有多处水系：人工湖泊、热带植物园，漫步在海，拥抱绿意，挥霍山水皆在此。

    社区物业采用了现代化的智能安防系统，红外线监控，24小时保安巡逻保障您的安全，让您住得安心、舒心、省心、畅心。

    总整而言，项目的设计理念就是借助天赋优越的自然资源，打造一个现代感的世外桃源，让您可以忘却城市的喧闹，释放工作的压力，享受休闲舒适的度假生活。

    东山绿景一期户型一览：

    一期1、4、6号楼A2户型-一房两厅-58平米：

    一期1、4、6号楼B1户型-两房两厅-76平米：

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