三亚·海棠花开：项目详情介绍及购买分析

三亚·海棠花开

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项目的基础信息：

海棠花开鸟瞰图

鸟瞰图

项目介绍：

海棠花开位于国家海岸三亚海棠湾南田温泉旅游度假区，是由华泓投资精心打造的以养生养老服务、酒店特色服务、管家式物业服务为特色的中国酒店服务式度假颐养社区。全社区揉合71项适老适小人性化设计，并依托颐和轩康养服务机构，打造80项颐＋度假养生服务。山、海、林、泉，颐养秘境！

基本信息：

占地面积：97亩

建筑面积：110000平方米

容积率：1.20

绿化率：40%

楼栋总数：32栋

总户数：906户

物业公司：三亚和颐健康服务有限公司

物业费：洋房标准层7.8元/㎡/月，

洋房顶层12.3元/㎡/月，别墅16.1/㎡/月

楼层状况：906户，2-12层，其中13栋12层，3栋10层，16栋2层

在售产品：

建面约86㎡，B户型花园洋房

单价约38000元/㎡起

价格参考有效期：2020年11月4日-2020年11月10日

交付标准：精装交付

区位：中国酒店服务式度假颐养社区“海棠花开”，地理坐标为东经107度、北纬18度，坐落在三亚海棠湾南田温泉度假区，北接赤田水库（三亚生活饮用水源），西靠麒麟山，背山面海。项目距离东线高速2.5公里，距离海边4.5公里，距离三亚国际免税城及酒店带直线距离约4公里，距离神泉国际高尔夫球场约1公里，距离301医院约17公里，距离凤凰国际机场34公里。

户型图：

A户型（已售完）：

建面约87.16㎡ 两室两厅两卫

B户型（在售）：

建面约86㎡ 两室两厅一卫

C户型（已售完）：

建面约92.66㎡ 三室两厅三卫

D户型（已售完）：

建面约91.81㎡ 三室两厅三卫

实景图

A户型

客厅

B户型（拎包入住）

客厅

卧室

卫生间

阳台

联体住宅（CD户型）

客厅

项目配套：

【社区配套】

健身房、瑜伽室、小剧院、木工坊、池畔酒吧、理发室、泳池、温泉泡池、小教室、花呗超市、健康中心、花开童趣乐园、花香书院（读书室）、笔墨海棠（书画室）、花样club服务中心、**文化空间国家博物馆前副馆长陈履生三亚美术馆、花样乒乓馆、羽毛球馆、禅修室、花草堂；

笔墨海棠（书画室）

花香书院（读书室）

陈履生美术馆（三亚）

花间拾味餐厅

花开童趣乐园

花时间生活馆

池畔酒吧

小剧院

健身房

瑜伽室

泳池

木工坊

周边配套：

【休闲配套】

三亚海棠湾国际免税城（一期、二期河心岛）、海昌梦幻不夜城、亚特兰蒂斯水上乐园、神泉国际高尔夫、68环球美食城、水稻国家公园、南田温泉

免税店（距离海棠花开约4公里）

海昌梦幻不夜城（距离海棠花开约12.9公里）

神泉高尔夫球场（距离海棠花开4.6公里）

水稻国家公园（距离海棠花开13.5公里）

【医疗配套】

三家医院——解放军301医院海南分院、赫尔曼康复医院、哈佛布莱根医院，南田医院、藤桥医院以及全国**个军地医联体、北京口腔医院等。

【教育配套】

人大附中三亚学校、海棠湾镇温泉小学、三亚海棠湾镇吉林体育学院、三亚市海棠湾海南省税务学校、三亚海棠湾崇德学校、中瑞国际酒店管理学院、沃顿金融学院；

【生活配套】

世纪华联超市、藤桥农贸市场；

【周边酒店】

亚特兰蒂斯、红树林七星酒店、索菲特、洲际等40家高端酒店；

项目特色：

80项颐+度假养老养生服务：

项目汲取美、英、日、澳等国家优秀养老项目经验，引进国际优秀养老机构管理经验，设置文娱活动、养生服务、健康管理、度假服务、营养膳食、儿童中心六大金牌体系，80项颐+度假养老养生服务。健康管理方面，不仅有301医院做后盾保障，社区里还有自己的健康中心，社区业主食堂、酒店餐厅会依照“营养健康”的标准进行膳食搭配，为业主提供健康美味的食谱。

71 项适老适小人性化设计:

前期产品设计调研养生养老先进的美国、英国、日本、澳洲考察，把对人性基础需求的关怀融入设计的细节中，比如：家具、餐桌椅、电视柜、茶几等和主要的墙角都做了圆角处理，带给业主更多的保护；开关高度从130公分降到了110公分，插座高度提高到60公分，使用更方便省力，关照行动不便的长者等等。

80+花样生活方式：

在海棠花开有一群“花样生活设计师”（Flower Designer，简称F.D），他们既是客户的贴身管家，也是客户的好朋友、好玩伴。通过对业主喜好大数据的分析，将来的社区生活里，F.D将组建各种不同的社群，如开跑吧、开球吧、开唱吧、开课吧、开读吧、开画吧、开营吧等80+花样生活，就像是一个成年人的理想“桃花源”一样，去找回我们曾经的热爱，找到和自己志趣相投的人，一起将热爱融入生活。

花样生活方式（社群活动）展示：

开跑吧新年在海湾清晨的沙滩上逐日、戈友会麒麟山内23公里拉练、晨间园区开唱吧嘹亮的歌声、七夕金婚show、书法国画课堂、木工坊手工课堂、游艇出海、节日晚宴，丰富多彩的社群活动，业主，客户用“玩”呈现名为“海棠花开”的生活方式。

羽毛球全球赛

游艇出海

瑜伽课

手工课

书法课

海棠花开，我等你来!

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开 发 商：三亚中业南田投资有限公司