三亚·红塘湾鲁能公馆：10月综合管理工作小结
来源：My旅居 点击：1019次 时间：2020-11-02 15:09:08
摘要：鲁能公馆占地340亩，项目区域内的配套非常丰富，小区大部分楼栋都设有4.5米架空层，规划有休息区、品茶区、儿童游乐区、老人活动中心等，丰富了业主的业余生活。小区里设有标准网球场和长34米，宽16米，约500平米的大型泳池。
咨询热线：0898-3121 7383
在岁月中跋涉
每个人都有自己的故事
看淡心境才会秀丽
看开心情才会明媚
累时歇一歇，随清风漫舞
烦时静一静，与花草凝眸
急时缓一缓，和自己微笑
10月已过，以下是10月工作阐述
Life is always sweet.
客户服务工作小结
1、完成处理日常报事25件，报修8件。
2、帮业主代收快递14件，并放置屋内拍照告知。
3、完成每日2次园区公区巡查，发现问题及时协调相关人员处理。
4、完成空置房月度巡查，通风工作。
5、帮助离岛业主关闭门窗并告知。
6、完成本小区第七次人口普查摸底工作。
代收快递
公区巡查
帮业主关门窗
空置房通风
工程管理工作小结
1、完成日常、月度设施设备巡检、维保。
2、完成发电机月度试运行。
3、配合水箱清洗单位对水箱清洗。
4、配合电梯维保单位月度维保工作。
5、更换楼栋、地下室照明灯37盏。
6、维修一号楼二单元1－5楼的楼梯口安全指示牌。
设备维护保养
维修楼栋照明灯
清洗生活水箱
入户维修安装
环境管理工作小结
1、完成日常园区落叶清扫，垃圾清运。
2、完成楼梯扶手、电梯清洁，保养。
3、完成园区户外娱乐设施，健身器材清洁保养。
4、完成商业街垃圾清理，景观池清扫。
5、完成园区，每月蚊虫等四害消杀4次
6、完成园区每月防疫消毒1次。
7、配合完成临时性工作。
四害消杀
园区消毒
园区清扫
电梯清洁
秩序维护工作小结
1、门岗管控出入人员共107人次，地库岗管控车辆共93辆，已做好测温登记工作。
2、完成泳池日常水质清洁、检测，泳池区域卫生清扫工作。
3、完成日常门岗、巡逻岗APP扫码巡更。
4、完成各楼层的每月消防巡检工作。
5、检查园区消防设施设备。
6、清理绿化带白色垃圾。
7、清理遮挡监控画面的树枝。
人员管控
清理绿化带垃圾
泳池水质清洁
修剪遮挡监控树枝
综合管理工作小结
1、完成翻新园区井盖共124个，雨水箅共256个。
2、完成喷涂1至7号楼天台太阳能管道功能、流向标识
3、完成地库电动车充电区域及电动车停车点规划
4、开展小区防台防汛检查工作。
5、清洗监控室门口地面及清扫网球场积水
6、开展项目本月例会4次、培训2次、应急预案培训及演练1次。
喷涂管道流向标识
电动车停车位规划
井盖翻新粉刷
室外消防栓粉刷
防台防汛物资检查
防台防汛准备工作
月度培训
周工作例会
清扫网球场地面积水
清洗监控室地面
11月工作计划
1、完成每月消防巡检工作
2、跟进项目空置房巡视巡查。
3、跟进现场设施设备维护保养。
4、跟进开展项目品质提升工作。
5、开展11月月度培训、演练计划。
6、跟进西门岗岗亭申购。
7、跟进阅览室物品筹备工作。
8、跟进业主活动区装饰装扮。
现10月份工作完成情况已大致阐述完毕，全新全意为业主服务是我们的宗旨，业主的满意是我们**大的动力，或许在服务的道路上会有磕磕绊绊，但是我们始终心系业主，用心服务，让我们一同创造美好生活环境。
项目简介：
鸟瞰图
鲁能公馆占地340亩，项目区域内的配套非常丰富，小区大部分楼栋都设有4.5米架空层，规划有休息区、品茶区、儿童游乐区、老人活动中心等，丰富了业主的业余生活。小区里设有标准网球场和长34米，宽16米，约500平米的大型泳池。
区位图
实景图：
休闲走道
小区绿化
样板间：
卧室
餐厅
客厅
主推户型一览：
约58平米（建筑面积）三室两厅
D户型约87平米（建筑面积）两室两厅
C户型约95平米（建筑面积）两室两厅
B户型约95平米（建筑面积）两室两厅
A户型约117平米（建筑面积）两室两厅
咨询热线：0898-3121 7383
开 发 商：海南三亚湾新城开发有限公司
项目简介
待售
起价：
21000元/平
电话：
0898-3121 7383
区域：
海南-三亚
价格参考有效期：
2023.11.15-2023.11.30
预售证号：
三房预许字[2017]60号
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