海口·大华锦绣海岸：【玲珑海组团】项目详情介绍及购买分析
来源：My旅居 点击：1026次 时间：2020-07-26 14:56:24
摘要：大华·锦绣海岸项目由海南成燕房地产开发有限公司开发建设，项目位于滨海大道西段南侧，其中大华·锦绣海岸二期G0801地块占地面积36138㎡，总建筑面积86011.7㎡， 容积率2.0，建筑密度16%，绿地率40%，批建为10栋住宅楼。
咨询热线：0898-3228 2272
项目地址：海口市秀英区滨海大道与长荣路交汇处
开 发 商：中国地产百强企业大华集团
物业公司：上海大华物业管理有限公司
占地面积：13543㎡；
建筑面积：43864.23㎡
开售栋数：31#A座、31#B座；其中A座4梯37户，B座4梯22户
（LOFT共198套，商业平层共217套，合计415套）
总 层 高：31#A座8层、31#B座12层（其中1-2层为商铺部分（自持））
（LOFT的层高：5.3米，下层层高2.7米+夹层层高2.6米；商业平层层高：3.2米）
户型面积：LOFT（建面约54-67㎡）、平层（建面约42-72㎡）
车 位：383个（地上：46；地下337）
物 业 费：公寓 3元/月/㎡，办公 4.6元/月/㎡，商业 6元/月/㎡
容 积 率：2.5
绿 化 率：30%
建筑密度：35%
产权年限：40年
交房时间：2021年11月1日
开盘价格：LOFT预计23000元/㎡起；商业平层预计不超过17300元/㎡（装修）
【项目卖点】
1、项目位于西海岸核心区，集行政办公，高端商务，休闲娱乐，文化会展和滨海人居于一体的海口新中心
2、开放街区、全龄社区、绿色生态、活力商圈、品质人文，新场景社区设计，提供交流、聚会、休闲场所，营造四季无间断户外生活。
3、亲海700米健康距离
4、便捷交通网络，海陆空三维交通覆盖，海秀快速干道快速连通城市的东西商圈；多路公交线路直达市区
5、景观设计结合海口的气候特点，倡导‘一年四季无间断户外生活’的设计理念
6 、自身配有社区大型商业，让您购物、餐饮、娱乐等下楼即享；以及户外健身区、游泳池，室内设有壁球、健身、击剑、室内泳池等项
7、周边配套：三大生态公园环抱，周边市政3公里商业街、远大购物广场、市图书馆、市博物馆、儿童医院、奥体中心、医院、五源河学校、五源河农贸市场等商圈，满足所有生活需求
8、醇熟：荣获海口市物业小区，荣获海南省优质结构工程奖
9、片区难寻低密度，宽楼间距，性价比高
鸟瞰图
大华·锦绣海岸项目由海南成燕房地产开发有限公司开发建设，项目位于滨海大道西段南侧G0801、G0802、 G0803地块，其中大华·锦绣海岸二期G0801地块占地面积36138㎡，总建筑面积86011.7㎡， 容积率2.0，建筑密度16%，绿地率40%，批建为10栋住宅楼。
二期楼号图
区位图
本次开售31#A、31#B
【效果图】
【户型图】
LOFT户型图
（LOFT A户型）建面约54平米
（LOFT B户型）建面约67平米
商业平层户型图
（商业平层 C户型）建面约42平米
（商业平层 D户 ）建面约72平米
（商业平层E户型） 建面约62平米
（商业平层 F户型）建面约71平米
实景图：
楼栋外景图
迎宾走道实景图
样板间：
咨询热线：0898-3228 2272
开 发 商：海南成燕房地产开发有限公司
项目简介
热销
起价：
21000元/平
电话：
0898-3228 2272
区域：
海南-海口
价格参考有效期：
2023.11.15-2023.11.30
预售证号：
【2017】海房预字（0094）号（二期）；【2017】海房预字（0056）号
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