北京业主眼中的观澜湖：我们买的不是房子是家

来源：澄迈房产网点击：2329次时间：2015-06-06 14:56:00

摘要：“毕竟在观澜湖我们买的不是一个房子，而是一个家”。这是第一次见到北京业主Y总时，他对我说的第一句话。也正是这句话，让我开始有一个更深层次的思考，房子与家。这个容纳我们身体，给予我们保护的空间，在我们以后生活会留下什么样的印记。

“毕竟在观澜湖我们买的不是一个房子，而是一个家”。这是**次见到北京业主Y总时，他对我说的**句话。也正是这句话，让我开始有一个更深层次的思考，房子与家。这个容纳我们身体，给予我们保护的空间，在我们以后生活会留下什么样的印记。

从Y总的微信朋友圈中，不难发现，他是一个极热爱生活的人。也从他的各种微信内容中，很容易贴上一个标签就是“文艺老青年、慢生活、会生活”。从中国传统文化（书画、茶、民族音乐、佛学）再到和家人一起去世界各地旅游，带孩子去滑雪、游泳，包括跟朋友一起各种欢乐聚会的场面，还有跟小编一起探讨前段时间“我是歌手”里面的李健男神形象的走红，这些都在传达一种讯息，按照他的说法就是“当下正能量”。

通过几次聊天中，都可以看得出，这个中年男人对自己生活的要求，甚至在某些点上，有少许的“精神洁癖”，这也就决定了他对生活的挑剔。当问及买房子他**关注什么时，他这么说“我们这个年纪，开始考虑养老的时候，就希望能找一个可以清静住的地方，买房子不单单买来放在那里，是要去住，把它当成家，所以在海南选房子时非常挑剔。”

就是这么一个看起来非常感性的人，但是做出买房决定的时候，却发现其理性逻辑的缜密：“我在（观澜）湖里买房是我**满意的选择，因为它是我经过多个沿海城市考察完的决定，包括我去厦门，珠海，深圳，南宁，海南等，几经选择**终确定建立的新的居住地，其实昨天我还跟朋友探讨，到底如何评价观澜湖，你不能简单说它就是个项目，用高端度假休闲社区更合适。什么样的东西值得买，有**的东西。没有**也不会有购买冲动和行为，所以这里还有一点值得我买的就是它的**性。”

而在跟小编的微信中，他写到：那美丽的环境，清甜的空气，高档的配套设施，高水平的服务，热情的一张张笑脸……唉，我每次离开时都不舍得这高尚，休闲的度假社区，我为当初的买房选择而自喜。观澜湖太美了，我认为观澜湖是一个真正的高大上度假旅游休闲静养的好地方。我一踏进观澜湖就有些冲动的感觉。

当问及，您对观澜湖**大的认可是什么，他说：其实你们在北京推介会上所讲到的东西，我都认可，因为一旦自己选择这里，所以就希望它更好，包括物业、服务、甚至做的每一场业主的活动，都有更高的要求和期待。（去年我们举办一场活动，因为有点瑕疵，到现在Y总还在提及，处女座上身。）

“下次做活动，需要我们帮助的，要提前沟通，争取把每个活动办得好”直到**后，他还没忘记提醒小编。

想一想，对，因为有期待，所以有要求。

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观澜湖项目位于位于海南的商务及政治中心文化中心海口市，海口市不仅是海南省的政治、经济、文化中心，也是中国著名的滨海旅游度假城市，这里常年平均气温22摄氏度，气候宜人、空气清新、椰树婆娑、水清沙细。本项目地处海口市观澜湖大道1号，北面紧靠海口绕城高速路，东面连接海南东线高速公路，距市区及海口美兰国际机场仅十五**车程，交通方便。周围大片绿树环抱，雷琼火山世界地质公园近在咫尺。

观澜湖鸟瞰图

海口观澜湖占地21.25平方公里，大约是3.2万亩，海口在项目的正北方向，从市区走绕城高速只需20**的车程，从国贸、世贸来观澜湖可以走丘海大道延长线使得距离大大缩短了。迎宾大道已经开通，届时从龙昆南来观澜湖只需12**左右，机场在项目的东面，项目距机场只需15**的车程，所以说项目的交通是非常便捷。除了交通便捷之外，在项目的西边，还有火山地质公园，观澜湖也是在火山岩地貌上建起来的。南边是面积非常广阔的古荔枝林，政府承诺这一片区域永不开发。

观澜湖规划图

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海口观澜湖有十个球场，共180洞，还配有高球学院以及真草练习场。整体设计是由５０位国际顶尖球场设计师组成的团队因地制宜的设计建造的，每一个球场都有自己独特的风格。这里是一号场，是世界杯和明星赛的比赛场地，被世界高尔夫爱好者誉为“朝圣之地”；这边是三号场，它保持了**自然的地貌，属于高尔夫球场比较经典的风格；旁边是二号场的一部分。

观澜湖交通图

在酒店附楼的1楼地产营销中心，旁边是赛事酒店，紧靠一号球场，共有539间客房。左手边挨着高尔夫球会所，会所更衣间可以满足一千人同时使用，这也是观澜湖成为世界**大球会并且拿到连续十年高尔夫世界杯还有明星邀请赛举办权的另一项优势。

观澜湖效果图

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除了＂世界**大球会＂，观澜湖还有另一项世界之**——位于酒店北边的矿温泉和ＳＰＡ中心。共有１６８个冷热泡池、９９个流水景观、ＳＰＡ套房８３间，水温长年保持１５～４５度之间。矿温泉水是来自地下８００米，并且经过了层层火山岩的过滤，水质比常规温泉更纯净。

观澜湖效果图

观澜湖坚持先建配套设施，再开发房地产的原则，这样的模式才保证了我们的房产都是精品。从全球角度来看，高尔夫地产是**具****和**空间的。更何况是全球**大球会的地产。目前在售的项目，分为观墅和观邸。

观澜湖效果图

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观墅的户型有大宅和合院两种。大宅只有十栋，只卖剩一栋了。合院分Ａ区和Ｂ区，这边是A区，离酒店、会所比较近，这边是B区，离高球学院比较近。合院是品字形结构排列的，由三栋独立别墅组成，建筑面积是边套１１３平方米，中套１６５平方米。每一栋都有独立的入户门，且有独立的花园、泳池、空中花园，合在一起又有共享空间。这个设计的灵感是来自老北京的四合院，比较符合我们中国人喜欢一家人聚在一起这种“合家”的团聚的氛围。比较适合一大家子人一起度假居住，既兼顾大家庭的团聚，又保证小家庭的私密性。全部都是单线型排列在球场周围，保证了前后通透和双向采光，景观也没有死角。A区可以看到二号球场，这边的B区可以看到二号和三号球场。

观澜湖效果图

在赛事酒店东南的位置，您可以看到一期的高尔夫物业---观邸。它是由16幢5—8层的多层和小高层组成，共1344套，呈单线性排列，分布在景观**好的1号球场和3号球场的周围（用地面积：5万7；建面：13万3千）。1号球场是国际赛事球场，全长7777码，去年的明星邀请赛就是在这个球场举行的，今年11月欧米茄观澜湖高尔夫世界杯也会在这个球场举行，1号场又称之为黑石球场，完整保留着万年火山熔岩石的原始地质，其匠心独运地将天然火山岩原始地貌融入到球场设计之中，令到球手犹如置身于月球之中。3号球场是保持原始地形地貌**好的的球场，整个球道沿着原始地形延伸，坡度起伏较大，是非常具有挑战性的。

观澜湖实景图

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观邸的景观为全景式的景观，还会因为楼层或者房号的差别产生视觉上的一些变化。朝向东南的户型可以看到千年古荔枝林景观，观邸的户型是分为两种。一种是酒店式公寓，1、2、12、15号，一共四栋，建筑面积是67平方米，层高3.5米，首层有４米。除了这两栋稍高一些的，两边这１０栋是空中别墅，建筑面积在是一百平，层高5.6米，首层有6米。普通的商品房不论是在大陆还是海南层高**多3米，除去建筑本身以外，实际你买到的房子也就是2.7左右，那我们的空中别墅的5.6米是完全可以隔成两层的，相当于一层的价格买两层的房。6号楼、11号楼这两栋是观邸的楼王，同样是空中别墅的户型，面积都在３００平方米以上，**大６７０平方米，层高有６.5米，首层和第二层都是7米。即便分成两层，单层的层高也高于普通住宅。现在所有的房子都是毛坯房，您可以根据自己的想法和喜好来进行加建和装修。这些楼盘每一套都有开放式的观景阳台，空中别墅还配有私人泳池。

观澜湖泳池实景图

除了房子、球场，我们还准备了丰富的商业配套。

这一片是正在建的观澜湖和香港著名的国际**娱乐品牌兰桂坊合作的项目，兰桂坊**24亿。这里是香港兰桂坊在成都之后在大陆建的第二个娱乐中心，建成后将会是国内**大的娱乐小镇，建筑面积将会达到25万平方米。这里会有超过３００家国际**品牌，超过５０个世界各国特色美食、酒吧等等项目。现在已经谈好合作意向确定会入驻而且已经在建设的品牌有丽思卡尔顿、万丽酒店、Hard Rock三家五**酒店；橙天嘉禾影院、冰堡花样溜冰真冰练习场、宾士域保龄球馆、日本RFC模拟赛车中心等娱乐休闲项目；海免集团也会把全岛第三家免税店开在这，就是这条时尚大道，面积相当于十个三亚免税店。今年年底会开业。还有一年四季不停地主题活动，还原原汁原味的兰桂坊。

观澜湖实景图

准备合作的还有六面旗主题公园和尼克主题公园，都是美国的老牌连锁主题公园。

我们还和华谊兄弟电影公司以及冯小刚本人合做建了**个以导演个人名义命名的电影公社。咱们到那边去看看。这里的规划面积是1400亩，总**50亿，以冯小刚《一九四二》、《唐山大地震》、《非诚勿扰》系列等冯氏经典电影场景为建筑元素，来做一个娱乐商业街，有民国主题街、社会主义主题街等等。除了常规的娱乐设施以外，还将有明星物品店、怀旧时光老物件商店、明星字画廊、电影主题婚纱摄影、非诚勿扰精品酒店、天下无贼火车餐厅等等。整个项目还拟建设5-6座专业级的影视拍摄棚及配套地产设施。这里也将成为一个影视基地，并且免费对游客开放。其中１９４２街会在今年后半年竣工，**快在２０１４年春节期间开业。

观澜湖实景图

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1、国际高尔夫中心

 世界高尔夫世界杯，持续举办24年；

 全球**的大规模火山岩高尔夫球场群：10大18洞高尔夫球场，成功举办了世界女子高尔夫锦标赛、欧米茄观澜湖高尔夫世界杯等明星赛事；

 汉克哈尼高尔夫学院，**专业的高球教学；

观澜湖公寓实景图

2、国际休闲度假中心

 22200㎡高标准**高尔夫会所，**高配；

 48国主题餐厅，寰球美食云集；

 五**酒店群：观澜湖度假酒店成熟运营4年，拥有客房500多间；丽思卡尔顿酒店、万丽酒店、Hardrock酒店等世界**酒店将于2014年开业，共提供超过2,000间**豪华客房；

 全球**大火山岩矿温泉：汇集五大洲风情，取自地下800米天然矿泉，33重火山岩过滤净化，168个温泉泡池，90间水疗护理套房

 三大主题水上乐园：观澜湖火山岩主题水上乐园包括水上乐园、历奇探险区以及儿童乐园，是各种欢聚、派对、户外休闲的圣地。

观澜湖四合院实景图

3、国际商业时尚中心

兰桂坊商业小镇：项目面积达24万㎡，大约有3/4个香港岛大小，结合高尔夫、休闲生活、购物、娱乐、餐饮及文化于一体的五**大型综合项目，预计2014年5月投入使用。

海口**家10万平米市区免税店：海口**家市区免税店将入驻观澜湖•兰桂坊，同时也是岛内规模**大的海免，预计2014年5月首期单位开业。

观澜湖华谊兄弟冯小刚电影公社：规划面积1500亩，还原冯氏经典电影场景，并将引入500多个商家，预计2014年初部分投入使用，2014年冯小刚导演贺岁片将在观澜湖取景拍摄。

观澜湖实景图

观澜湖位于海口市观澜湖大道1号，北面紧靠海口绕城高速路，东面连接海南东线高速公路，交通极为便利，向东：15**车程到达海口美兰国际机场、秀英港、高铁东站，20**到达海口主城区，30**到达东寨港红树林自然保护区。向西：10**到达火山口地质公园，30**到达海口假日海滩。向南：90**车程到达琼海、博鳌，100**到达三亚。

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观澜湖户型一览：

观澜湖大宅A户型

观澜湖大宅B户型

观澜湖大宅C户型

观澜湖大宅D户型

观澜湖合院A户型

观澜湖合院B户型

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    开发商：海南观澜湖房地产开发有限公司

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