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民企来了位经理人中海姜永进履新恒盛

来源：观点地产网点击：1465次时间：2011-05-24 07:42:00

摘要：民企来了位经理人中海姜永进履新恒盛

　　5月20日，恒盛地产宣布，公司原首席财务官、公司秘书及法定代表程如龙已辞任，副总裁姜永进将接替首席财务官一职，而戴咏群则获委任为公司秘书及法定代表。

　　实际上，自今为止，姜永进才加盟恒盛三个月时间。今年2月起，现年45岁的姜永进来到恒盛，并任职副总裁，主要负责恒盛地产的投融资业务和**者关系工作。

　　据了解，姜永进在加入恒盛地产前，在中国海外已有五年多的任职经验。资料显示，2005年11月至2011年1月，姜永进担任中国海外金融**有限公司副总经理及中国海外集团有限公司对外关系部总经理，负责投融资及企业传讯。

　　在姜永进服务中海的期间，中海一直保持财务稳健的形象，且在2008-2009年的市场低迷期，中海亦实现利润超过20%的年增长率。

　　而较高的毛利率更让中海成为各大房企的榜样。姜永进在任职中海期间就曾透露，中海的**标准是****率不低于15%，而项目的内部**率不低于21%，以此保证每个项目都能达到预期的利润水平。

　　事实上，在进入中海之前，姜永进还曾于加拿大PDN医药国际公司、北京中国中化集团公司和伦敦中化欧洲集团公司等企业工作过，主要负责**、融资业务和战略发展规划。至今，姜永进已拥有逾二十年投融资、国际企业管理和战略规划的经验。

　　离开中海后，姜永进选择了恒盛地产，同样负责公司的投融资业务，但还是或多或少会面临适应性的挑战，不过姜永进似乎已有一套策略。

　　姜永进在接受观点地产新媒体采访时表示，其在恒盛主要负责保持恒盛地产财务的安全和稳健、流动性和弹性。他指出，今年的调控可谓**严厉，且短期内不会结束，在如此严厉的调控市场下，保持公司的财务健康、良好的现金流就尤为重要。

　　他指出，从财务管理的角度来讲，今年恒盛地产正是要施行“苦修内功，量力而行”这个标准，以应对调控。

　　姜永进进一步表示，今年会采取灵活定价措施，加快现金回流，在拿地上则保持谨慎的态度，尽量少持有短期高息债，选择长期低息债以降低财务费用，调节资本结构。

　　对于恒盛地产今年150亿的销售目标，他指出，今年可供销售的产品更为丰富，尚海湾在全年的计划中只有10%，公司在二三线城市的布局能很好的支持公司既定的150亿计划。

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