海口·雅居乐金沙湾：低总价大空间！这个40--70㎡海景公寓值得一看！

海口·雅居乐金沙湾

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“双十一”大战在即，从目前的许多消息来看，今年许多房企也将加入“双十一”战局，开启楼市的“剁手潮”。
而海口楼市，又有哪些楼盘上新，哪些房子值得“剁手”？
近日，小编踩盘目前海口**热门的项目之一——雅居乐金沙湾。

项目位置图

售楼处现场，不乏有前来咨询的购房者。置业顾问告诉小编，现在在售房源有限，主要有商铺在售。

而住宅类产品，1、2、3、4期的房源基本进入尾货阶段，四期有少量低楼层产品在售，而当前**主要的房源

来自星海荟组团商办性质的公寓产品，货源也不足300套。
目前在海口市场上，这种海口海景小公寓产品非常少见，即刻吸引了小编的注意力。

40-70㎡海景小户，5.5米层高买一得二

百变空间，自由搭配
星海荟公寓户型覆盖40,50,70三个面积段，5.5米层高，毛坯按一层交付，业主购买后完成可以打造成LOFT产品，拥有上下两层空间。

小编在样板间看到，5.5米的层高绝对是改造LOFT的绝佳场景。根据小编多年混迹各大售楼处的经验来看，40平可以隔成两层，使用空间上下分离，目测，实用面积至少可以超过70㎡，且不影响舒适度；而70㎡户型是小编**喜欢的一款，同样可以空间自由分割，拥有上下多个独立使用空间，功能齐全随心打造，目测实用空间可以做到120㎡以上。

雅居乐金沙湾业主自己装修的创意空间
更吸引小编的是，部分户型还可以改成“双钥匙”。
与一般的楼房不同，“双钥匙”公寓把一套loft产品改造成上下独立两个套房两把门钥匙，各自配备独立的使用空间。简而言之就是一套房子，在纵向空间上分割成上下独立的两套，各自有功能分区，上下独立空间，一张房产证两套小户型！

海景景观
12层的公寓，3部电梯，基本不用担心会挤电梯。景观方面，中高楼层，户户都能看海，标准的海景公寓。

上班之余，透过透明的落地窗就能看到沙滩、海岸和蓝色无际的大海，一天的疲倦即刻被眼前的风景抚慰。

海景景观
楼下2层为商铺，未来配置各式业态，下楼即可享受商业街式的购物休闲体验，以后办公或者生活在这里购物不要太方便。
毛坯交房，购房者可以根据自己需求，定制装修造型，不用“享受”千篇一律的“精装房”。方便省心，质量也有保证。
低总价！低首付！首付只要30几万起！
现在，能阻止海口人们买房热情的大概就是“限购”了。
今年以来，商住类产品开始受捧。多个项目商住loft类产品，实现热销，Loft已经成为海口市场上**受欢迎的产品。

雅居乐金沙湾星海荟公寓效果图
雅居乐金沙湾星海荟公寓是商办性质，40年产权。对于苦于没有购买资格的购房者而言，是不可多得的好选项。
购房者关心的价格：这一公寓产品，目前销售均价在1.7万元/㎡左右！

小编粗略计算，一套40平的公寓，按照市场价1.7万元/㎡计算，全款仅68万，按揭首付5成。
首付34万左右就能拿下！
而现在海口市场上的商品住宅，若按照目前海口房价1.7万的均价测算，以**小100平米户型计算（备注：海口已经停止审批100平米以下户型的商品住宅产品），在海口拥有一套两房，至少170万元，首付基本在50万以上。

价格有效期：2020年10月29日-11月 3日

“低总价、低首付、低月供”，雅居乐金沙湾公寓产品具备这几大硬核的优势，对于购买者而言，更低的价钱，可以收获更大的使用空间，何乐而不为。
国际学校+免税城+22公里海岸线做背书

办公、民宿、酒店皆相宜！

依托西海岸大商圈、海南商贸门户口岸和未来临港新城等商业密集区，雅居乐金沙湾公寓产品的办公属性优势明显

上下两层设计，充分实现公共办公区和独立办公区的分离。

海景办公景观更独具一格，“面朝大海”在商业经营中势必能“春暖花开”。

未来海口国际免税城效果图
更重要的是，这里未来将建成海嘉国际学校，引进国际高端教育资源，而且项目距离全球**大的免税店—海口国际免税，教育、购物、休闲，近在咫尺。

未来临港新城效果图
从投资角度看，金沙湾的公寓类产品，也是民宿和酒店的**佳选项，未来投资**率可期。

国际自贸港建设后，海南大力发展旅游产业，未来产值将达到3000亿规模。

金沙湾拥有22公里绝美海岸线，毗邻海口国际免税城这一未来购物天堂，拥有与高铁站、新海港等海南重要交通配套便利，也是度假型消费的绝佳目的地。
滨海公园美不胜收，海岸生活妙不可言！
从公寓出来，不远处就是当下海口的知名网红打卡点——金沙湾滨海公园。

透过绿茵的草坪，看见蓝色的大海，在午后阳光的照射下，美不胜收，竟有了想坐下来享受此刻安逸的想法。

金沙湾滨海公园入口
不愧为网红打卡点，滨海公园点缀着多种场景道具，像一个个艺术作品，林立在草坪之上，融合得恰到好处。随手一拍就是至美大片儿，备受喜爱的拍摄点莫过于复古粉红小巴士、纯白ins风帐篷、艺术花拱门廊桥、网红小风车、巴厘岛鸟巢等，出片率极高，且信手拈来，分**让你的美照碾！压！朋！友！圈！

金沙湾滨海公园实景

夕阳下风情万种的金沙湾
记得几年前，雅居乐刚进入这里的时候，这里杂草丛生，在雅居乐的大手笔改造后，已经成了让金沙湾业主能有享受美妙户外体验的公园休闲好去处。闲暇时光，带着家人一起在公园闲逛、露营、吹海风，沙滩追风，那样的海岸生活一定妙不可言！

项目简介：

楼号图

雅居乐金沙湾项目位于海口市西海岸金沙湾 ，依托西海岸原生海景资源和海口市配套，形成“城市与海兼得”的区位 。

区位图

项目邀请美国aecome设计公司、广东省建筑研究院联袂担纲规划设计，打造酒店等服务配套，满足客户的中短期度假或长期居住的需求 。

星海荟组团标准平面图

侧立面效果图

实景图：

实景图

小区一角

泳池实景图

海岸线

样板间：

客厅样板间

卧室样板间

洗漱间

厨房

主推户型一览：

T户型 建面约107平 三房两厅

四期S户型 建面约127平 四房两厅

四期Q户型 建面约103平 三房两厅

四期R户型 建面约105平 三房两厅

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开 发 商：雅居乐