“中国海油”进驻海口西海岸，斥资11.38亿拿地162亩！

来源：海居君点击：1078次时间：2020-06-26 09:59:21

摘要：据『海居君』刚刚获得的消息：海南省公共资源交易服务中心土地交易大厅结束了一场土地挂牌竞拍，中国海油海南分公司以113806万元，获得海口西海岸新区162亩土地。

落槌了，没错，是中国海油！
据『海居君』刚刚获得的消息：海南省公共资源交易服务中心土地交易大厅结束了一场土地挂牌竞拍，中国海油海南分公司以113806万元，获得海口西海岸新区162亩土地。
这是又一家央企响应“欢迎全世界投资者到海南投资兴业，积极参与海南自由贸易港建设”的实质性动作，此次竞得地块将用于开发建设油气资源开发生产指挥中心项目。
除了央企，中国海油还有另一个标签：世界500强。2019年《财富》世界500强排行榜中，中国海油位列第63位，这是中国海油连续第13年进入榜单，也是历史**好名次。
如果『海居君』没记错的话，中国海油是目前为止摘地落户海口西海岸新区各大企业中，排名**高的世界500强。

这162亩土地，由三幅不同地块组成，为商务金融及零售商业用地，挂牌总起价113806万元，竞买保证金就超过了7.6亿。
这个价格门槛，可不是一般企业能“玩”得起的，不止如此，其他竞买人条件也极高，完全可以用“苛刻”字眼形容，请仔细品味：
①竞买申请人或其关联企业须为2019年《财富》杂志世界500强。
②竞得土地之日起至2025年12月31日前，竞买人及其关联企业累计在海口市的营业收入不低于360亿元人民币，在海南省的纳税总额不低于40亿元人民币。
③竞得土地之日起至2020年12月31日前，竞买人及其关联企业在海口市完成固定投资不低于100亿元人民币，竞买人及其关联企业在海口市纳税总额不低于1亿元人民币。
④项目建成后，建筑自持比例100%，自持部分不得对外整体或分割销售。
总起价、保证金、世界500强、营收及税收要求，一项项“高标准”，都给这162亩土地赋予了“高端”的定位，竞得企业自然也“不一般”。

早在土地挂牌公告发出的时候，『海居君』就分析认为，或是中国海油的目标地块。
消息层面上，从2018年初开始，中国海油就在逐步进行其在海南自贸区港的布局，时年3月中国海油成立海南分公司。
2018年5月，海南在某重要会议中明确“高质量发展海洋经济”，提出加快南海油气资源勘探开发，建设大型原油成品油储备中转基地。
中国海油董事长汪东进2019年参加中国海油海南省区域发展规划座谈会时要求，业务发展要服从和服务于国家重要战略部署，切实践行央企责任担当，积极融入海南自贸区港建设。
今年3月，中国海油海南公司总经理杨云表示，中国海洋石油南海西部油田生产指挥中心前移至海口，是国家战略要求和企业发展需要，计划年内可实现入驻。

中国海油今天竞得的162亩地块，将用于开发建设油气资源开发生产指挥中心项目，这是中国海油融入国家战略的实质性动作。
当然，这也是中国海油锚定海南自贸区港建设将给企业带来契机：转型升级+高质量发展。
《海南自由贸易港建设总体方案》明确，自由贸易港口将在贸易、投资、跨境资金流动、人才、运输、税收等诸多方面享有红利，这或带给油气勘探与开发前所未有的机遇。
省统计局数据显示，一季度，海南油气产量均呈上升态势。其中，原油产量7.8万吨，同比增长5.8%；天然气产量0.26亿立方米，同比增长8.8%。海南的油气资源潜力可见一斑。

中国海油落子海口西海岸新区，这与西海岸的区位、平台、交通等诸多优势不无关系。
根据**新规划，西海岸新区南片区将打造成集商务高端办公、科教研发集聚、旅游娱乐体验、生态宜居生活于一体的活力新城。
目前为止，海口“泛西海岸”片区规划了一系列地标建筑，环球100、会展中心、五源河文体中心、国际免税城……妥妥的城市新区。
堪称中国较大的海上油气生产商，中国海油此番深度布局，将给海口西海岸新区注入更大能量，西海岸正成为一颗更加璀璨的明珠。

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