海南：坚决做到任何项目不附带商品房用地实行现房销售制度

来源：观点地产新媒体点击：1058次时间：2020-06-15 16:15:16

摘要：观点地产网讯：6月15日，根据海南省人民政府网披露的文件显示，该省为全面落实《海南自由贸易港建设总体方案》，按照借鉴国际经验、体现中国特色、符合海南定位、突出改革创新、坚持底线思维的基本原则，高质量高标准推进海南自由贸易港建设。

观点地产网讯：6月15日，根据海南省人民政府网披露的文件显示，该省为全面落实《海南自由贸易港建设总体方案》，按照借鉴国际经验、体现中国特色、符合海南定位、突出改革创新、坚持底线思维的基本原则，高质量高标准推进海南自由贸易港建设。

观点地产新媒体查询，上述文件提出了二十多条举措，其中包括推进高水平开放，建立开放型经济新体制，到2025年前实现全岛封关运作，“一线”放开、“二线”管住，初步建立以贸易自由便利和投资自由便利为重点的自由贸易港政策制度体系；到2035年自由贸易港制度体系和运作模式更加成熟；到本世纪中叶全面建成具有较强国际影响力的高水平自由贸易港，成为引领我国新时代对外开放的鲜明旗帜和重要开放门户。

积极稳妥推进海南自由贸易港建设早期安排，全力争取早期收获，把握好“一线”放开和“二线”管住的制度集成创新；坚持把制度集成创新摆在突出位置，破除体制机制障碍，深化金融领域制度集成创新，扩充自由贸易账户功能，试点本外币合一的自由贸易账户体系。开展合格境外有限合伙人（QFLP）和合格境内有限合伙人（QDLP）试点。

贯彻新发展理念，推动高质量发展、建设现代化经济体系，把握好海南的优势和特色，聚焦发展旅游业、现代服务业和高新技术产业，明确产业和园区年度发展目标，加快补齐产业发展短板，重点培育壮大旅游、互联网、油气、热带特色高效农业等千亿级产业，加快发展科技含量高、生态环保、有海南特点的产业。

而对于房地产，文件要求，坚持“房住不炒”，推动房地产市场平稳健康发展。以壮士断腕的决心坚决破除“房地产依赖症”，继续严格执行全域限购等政策，进一步强化城市主体责任，实施重点城市“一城一策”，稳地价、稳房价、稳预期，建立健全房地产调控长效机制和调控评价考核查处机制，坚决做到任何项目不附带商品房用地。加快发展旅游地产、商业地产，继续实施棚户区改造，大力推进老旧小区改造。

同时，健全住房保障和供应体系，发展市场化商品住房、市场化租赁住房，加大公共租赁住房保障力度，加快安居型商品住房、公租房、人才用房等保障性住房建设，解决好本地居民保障性住房、改善性住房和各类人才住房需求。

改革商品住房预售制度，新出让土地建设的商品住房，实行现房销售制度。组织开展房地产市场专项整治行动，严厉打击变相涨价、虚假宣传、违规销售、更名炒作、违法中介等各类违法违规行为，设立不动产投资收购基金和房地产投资信托基金（REITs），防范化解房地产风险。

此前6月8日，国务院新闻办公室就6月1日出台的《海南自由贸易港建设总体方案》举办新闻发布会。会上，海南省委书记刘赐贵提到，目前省委对自贸港大体上总结了13类、100多个风险点。其中，就市场**为关注的房地产方面，全岛进行全域限购也是风险防控的一个过程，从2015年开始暂停批地、有地的房地产商暂停批建，现在只有工作一年以上的人才能在海南买房。

重要提示：1、本站页面内容(含视频内容)，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非商业性或盈利性用途；2、本页面内容如有侵权或内容原作者不愿意在本网站刊登内容，请及时通知本站，予以删除。3、本页面所载内容不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积；4、如本文中有涉及价格方面的信息，均具有一定的时效性，如为注明价格有效期则表示此价格信息仅限发布当天有效；5、除此以外，将本网站任何内容或服务用于其他用途时，须征得本网站及相关权利人的许可，否则本网站依法保留追究权。