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5年期以上4.65％——房贷利率下调，买房成本降了！

来源：荔枝新闻点击：1037次时间：2020-04-20 16:47:06

摘要：5年期以上LPR下调至4.65%，比之前（2020年3月，5年期以上LPR4.75%）下降了10个基点！这也意味着部分买房人的房贷利率直接下降，买房成本将再减少。

今天（4月20日）9点30分，央行网站发布了**新贷款市场报价利率（LPR）为：1年期3.85%，5年期以上4.65%。

5年期以上LPR下调至4.65%，比之前（2020年3月，5年期以上LPR4.75%）下降了10个基点！这也意味着部分买房人的房贷利率直接下降，买房成本将再减少。

公告原文——

2020年4月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）公告

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

直接影响——

此前有专家猜测过降息的空间，在10-20个基点，而今天，5年期只降低了10个点。表明大规模救市不会出现。但这次降息是自去年8月LPR改革以来，降息幅度**大的一次，表明了金融政策取向是稳楼市，刺激实体经济。

购房成本降低——

以首套房贷款200万，贷款时间30年为例，房贷利率下调10个基点的话，每月月供将减少约120元，总利息将减少约43520元。

南京多家银行房贷利率下调——

3月以来，南京多家银行房贷利率下调：

中国银行，首套房和二套房房贷利率均下调5个基点。

邮储银行，首套房贷利率下调6.5个基点，二套房贷利率下调3个基点。

浦发银行，首套房贷利率下调5个基点。

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