地产圈房二代走向台前 王思聪分**上头条

  大多留学海外，一毕业即跃居公司高层准备接班；有人利用资源自己创业，也是风生水起。

  古语云，打虎亲兄弟，上阵父子兵。在地产圈也不例外。房企大佬在打江山的同时，不忘悉心栽培自己的儿女们，越来越多的“房二代”已经出现在公众视野中。趁着父亲节来临之际，我们就来看看这些“别人家的”父亲和孩子们的故事。

  通过公开资料及观察看到，大部分的“房二代”甚至“房三代”都属于子承父业，被父辈们培养为接班人的大有人在，甚至年纪轻轻就已身居高位。比如碧桂园董事局主席杨国强就将**数百亿的股权交给了刚毕业进入公司的杨惠妍，并培养其为事业接班人。合生创展董事局主席朱孟依就委任时年24岁的女儿朱桔榕为董事局副主席，成为中国房地产行业中**年轻的上市公司高管。也有不少“房二代”颇有个性地另立码头，做得也是风生水起，不过其中仍不乏“父荫”对其保驾护航。

  这些地产大佬们对后代们的栽培，除了在事业上的传承和提携外，在生活中也像普通父亲一样悉心指导和培养，比如业内**知名的当属华人首富李嘉诚培养其两个儿子成材，从小就让他们自己打工赚取零花钱。也许就像李嘉诚说的“孩子需要经历风雨，才能成材。”

  碧桂园

  杨国强转让股权

  杨惠妍一度成中国首富

  杨国强，60岁，碧桂园集团董事局主席

  杨惠妍，34岁，碧桂园集团董事会副主席

  父亲：杨国强，60岁，碧桂园集团董事局主席

  女儿：杨惠妍，34岁，碧桂园集团董事会副主席

  碧 桂园创始人杨国强有三个女儿，其中排行第二的杨惠妍早已进入碧桂园权力中枢。在2005年，当时年仅24岁、毕业于美国俄亥俄州立大学市场及物流系的杨惠 妍加入碧桂园，出任杨国强的私人助理后不久，杨国强就将其持有的所有股权转给女儿杨惠妍。当时年纪轻轻的杨惠妍累计持有碧桂园集团70%的股权。

  杨惠妍真正为人所知是在2007年，在当年多份财富榜单的中国首富位置上，同时出现了她的名字。杨国强曾在公司香港招股推介会上回应其为何这么早将**数百亿的股权交给二女儿杨惠妍，他回答说“其实我到一百岁也是要给她们，自己人信得过。”

  实际上，杨惠妍已经成为了碧桂园股份的**终实际拥有人，可全权决定如何管理其个人资产。在2005年杨国强赴美国治病期间，碧桂园管理团队就由杨惠妍全面接管，同时有消息称其“杯酒释兵权”，用从美国带来的管理团队很大程度上替代了杨国强时代的创业团队。

  有消息来源说，在杨惠妍十几岁还是个中学生时，父亲就带着她出席公司内的重要会议。杨惠妍显得“很沉稳，基本上不做声，只是在旁边观察父亲是如何处理事务的”。也有新闻称有受访者表示，在某些楼盘开盘仪式上，杨国强带她出席。

  有 报道称在杨国强的心目中，杨惠妍品德很好，很勤奋，具备以后作为企业领导的很好的素质，而且也很想为社会多做点事，这些都符合杨国强的人生准则。不过，杨 国强虽然已将其持有的所有股权转给女儿，并培养杨惠妍为自己事业的接班人，但实际上他还没有完全交权，在今年初举行的2014年业绩发布会上，杨国强表示 自己暂不退休，将继续带领碧桂园前进。

  “其实我到一百岁也是要给她们，自己人信得过。”

  ———碧桂园创始人杨国强回应为何那么早将股权交给女儿杨惠妍

  香江集团

  历经父辈磨练90后刘根森掌舵香江金融集团

  父亲：刘志强，51岁，香江集团董事局主席

  儿子：刘根森，25岁，前海香江金融控股集团的董事长

  去年8月，刘根森成为深圳市同心俱乐部青年委员会的首任主席。同心俱乐部是粤港两地“红顶商人”的**大组织，业界认为刘根森即将走上前台。见过他的人都会惊 叹，这是一个真正的高富帅。然而，这样的高富帅却又有着邻家男孩的阳光和亲切，或与父母刘志强和翟美卿的言传身教不无关系。

  从5岁开始，刘根森就随父母到粤北山区参加慈善活动。从小学开始，刘志强就不让他坐私家车上学，每日搭公交车往返，也不可以坐的士；直至后来到美国上大学，飞十几小时也都是只能坐经济舱；18岁才领到**笔零用钱。这些父辈刻意制造的“磨练”，让刘根森成长得更快。

  和李嘉诚等富豪育子一样，刘根森在波士顿大学毕业后亦是先在银行锻炼，半年后才回到家族企业。在此之前，2012年，香江集团整合内部金融**资源，成立前海香江金融控股集团，从金融产业**者变身运营者。刘根森煅炼回来后在父母的观望支持下，渐入佳境至全权掌舵金融集团。

  同时也是在2012年，香江集团在横琴、前海、南沙挥金揽地，布局自贸区，打造专业、多元化的金融平台。一年后，香江金融已形成小额贷款、基金管理、股权**、融资担保、管理咨询等五大主营业务，建立起完备的金融产业链。

  今年6月，刘根森还当选深圳新一届政协中年龄**小的委员。可以预见的是，90后刘根森，将为香江集团打开更大的宏图。

  合生创展

  朱孟依**宠爱的女儿，朱桔榕临危受命力推改革

  父亲：朱孟依，56岁，合生创展集团有限公司董事局主席

  女儿：朱桔榕，26岁，合生创展集团有限公司董事局副主席

  我们看到越来越多的女接班人，而且还很年轻。合生创展董事长朱孟依正让女儿朱桔榕一步步接管企业。

  朱桔榕是朱孟依**为宠爱的女儿。曾就读于中国人民大学金融学专业，从2009年12月起开始在合生担任总裁助理，分管公司财务、人力资源管理等方面工作，积累了一定的财务、人力资源管理等专业工作经验。

  2011年11月，朱桔榕获任为公司执行董事；2012年3月，朱桔榕担任集团的常务副总裁；2013年7月11日，朱桔榕获委任为董事局副主席，当时仅24岁，成为中国房地产行业中**年轻的上市公司高管。

  临危受命，她的每次上任都会引发一番争议，但一直未公开接受媒体采访。有关她的消息都是据说：朱桔榕上任后，便开始对合生创展进行重大改革，对管理架构与流 程进行梳理和调整，将集团由原来的三级管理模式转化为现行的集团直接管理项目，并强化事业部管理制，分为住宅事业部、商业事业部、产业事业部等。而她在处 理与公司中高层之间的关系方面，也深得父亲肯定。

  然而，管理上的改革是否能顺利转化为业绩上的增长，现在看来情况尚不明朗。公开资料显示，合生创展2014年53 .52亿元的销售业绩不太理想。外界认为，这或许也与企业转型有一定关系。

  富力地产

  不准备接班

  张力支持儿子创业

  父亲：张力，62岁，富力地产联席董事长兼总裁

  儿子：张量，33岁，广州实地房地产开发有限公司、力量矿业实际控制人

  在坊间，张量为人所知的是，多年前创办号称“全国首创房地产垂直搜索引擎”狙房网，其性质是专门针对大型房企的网上3D售楼咨询平台。据悉，他还曾经创办饮食集团，其旗下的公关公司“普及中国”也为人所知。

  “他 小时候就出国读书，养成了独立又有主见的个性。目前，又有自己的公司，不用我太操心。”对于培养儿子当富力接班人，张力予以了否认。“两边都没关系，股东 都不一样，老板也不一样。那本身就是张量的公司，我仅在他公司上市的时候帮了一下。平时，他赚他的钱，我赚我的钱。”对于接班人计划，张力表示“他没有说 来接班，我也没有计划。”

  2012年3月23日，张力旗下的“力量矿业”在香港上市。据招股说明书显示，在上市前，张力拥有力量矿业70 .8%的股权；上市完成后，把控股权转让给了其子、年仅30岁的张量，张量成为力量矿业实际控制人。目前，张力和张量同时担任力量矿业的执行董事。

  不 过，张量也在涉足房地产领域。根据富力地产相关人士侧面透露，张量是一个独立能力很强的人，一心想靠自己的实力创业。几年前，曾成立了广州实地房地产开发 有限公司，在中山开发过璟湖城项目。而在今年5月，广州萝岗长岭居禾丰路附近两宗地的竞得者为丰实房地产开发公司。据透露，丰实公司可能是实地房地产开发 公司下面的项目公司。

  “他小时候就出国读书，养成了独立又有主见的个性。目前，又有自己的公司，不用我太操心。”

  ———富力地产联席董事长兼总裁张力谈儿子张量

  长和系

  李嘉诚培养两儿子

  不到10岁就旁听董事会

  父亲：李嘉诚，87岁，长江和记实业有限公司及长江实业地产有限公司主席

  儿子：长子李泽钜51岁，长江实业董事总经理兼副主席；次子李泽楷，49岁，电讯盈科主席

  执掌商业帝国的李嘉诚，今年重组将地产业务并为“长地”。次子李泽楷虽没掌管“长和系”，但他掌管的产业中也有一家上市地产公司———盈大地产。

  两个儿子被业界誉为“龙兄虎弟”，这或得益于李嘉诚几十年的栽培。早在儿子不到10岁，李嘉诚就在公司董事会上为两兄弟设了两个专席，从小培养他们的商业才能。针对两子的性格也做出不同方向的培养，低调沉稳的李泽钜遵照父亲意思学了土木工程、结构工程；而张扬的李泽楷则根据本人兴趣学电脑工程。

  在毕业之初，李嘉诚并未让他们回到家族企业，兄弟均到了加拿大，长兄开设地产开发公司，弟弟则成了多伦多**银行**年轻的合伙人。直至两年后，李嘉诚才把他们召回香港，进入家族企业。

  毕业4年后，李泽钜担任长江实业集团副主席，如今为长江实业董事总经理兼副主席。业界公认李泽钜会是李嘉诚的接班人。李泽钜曾分拆长江基建上市，获得超额认购25倍的功绩，被李嘉诚评价可打“90分，如果不是他的儿子，更会给100分”。

  李泽钜曾是加拿大温哥华万博豪园计划的主要策划者。2012年账面身家资产就超过李嘉诚；还收购了英国电网、供水网络、天然气供应商等。今年启动的世纪重组，业界也传方案为李泽钜所提，李嘉诚在为儿子铺路。

  “如果要取得别人的信任，你就必须重承诺，在作出每一个承诺之前，必须经过详细的审查和考虑。一经承诺之后，便要负责到底；即使中途有困难，也要坚守诺言贯彻到底。”

  ———李嘉诚教育儿子更多在为人处世方面

  万达集团

  王健林出资5亿给儿子练手

  王健林，61岁，大连万达集团董事长

  王思聪，27岁，北京普思**有限公司董事长、万达集团董事

  虽然王思聪身为万达集团董事，但事实上并没有在万达集团工作，也没有从事与房地产相关的工作。不过这一切都不影响其成为地产圈**著名的“富二代”甚至“国民老公”。

  王思聪自小被**到国外上学，回国后王健林拿出5亿元，王思聪也就成了北京普思**董事长，**不少项目也取得一定成绩，所投公司已有两家IPO。王思聪**项目不少还与自己爱好有关，例如**电子竞技IG战队，就与其喜好相关。

  王思聪在工作上与王健林很少接触，近期两人都参与**乐视体育，算是他们少见的业务交集。“思聪比较小就被**出去，受西方的教育比较多，对中国的人情世故、社会复杂程度缺乏深刻认识。”王健林近期也表示王思聪不会执掌万达，“他有他自己的性格，有自己喜欢的领域。”

  不过要说王思聪对万达完全没有影响，那也不太可能。当年万达要做电商，所有人就期盼着王思聪能成为万达电商的掌门人。目前王思聪在微博上拥有1200万粉丝，当年万达院线上市的时候，王思聪在微博上推荐了一下，估计也引来不少散户。现在的王思聪几乎可以分**上各大媒体的头条，甚至有人认为王思聪的影响力值100亿，难保真有人因为王思聪而买万达的房子。

  “他有他自己的性格，有自己喜欢的领域。”

  ———大连万达集团董事长王健林谈儿子王思聪

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