《土地管理法》农民房屋征地拆迁将单独补偿

来源：琼海房产热线点击：2214次时间：2012-03-17 10:21:00

摘要：记者昨天从国土资源部了解到，《土地管理法》修订中有关重点制度设计的工作正在抓紧推进，将围绕征地制度改革，重点完善征地补偿安置制度，解决被征地农民发展权问题

　　记者昨天从国土资源部了解到，《土地管理法》修订中有关重点制度设计的工作正在抓紧推进，将围绕征地制度改革，重点完善征地补偿安置制度，解决被征地农民发展权问题。将保障被征地农民居住水平有改善，对农民房屋拆迁不再简单地按附着物补偿，要单独给予补偿。

　　为被征地农民留足发展机会

　　国土资源部表示，在征地制度改革中，首先将明确征地范围，与《国有土地上房屋征收与补偿条例》相衔接，对公共利益进行界定。同时，拓宽补偿安置方式，改变单一一次性货币安置为主的模式，落实好被征地农民社会保障，采取就业、培训、留地、入股等多种安置模式，为被征地农民留足发展机会和发展资源，土地****向被征地农民倾斜。

　　完善补偿安置争议协调裁决制度

　　在征地制度改革中，还将保障被征地农民居住水平有改善，对农民房屋拆迁不再简单地按附着物补偿，要单独给予补偿，重分宅基地的采取房屋重置价安置，不再分配宅基地的则按当地城镇居民的居住水平安置。

　　此外，法律修订中还将完善征地程序，健全完善征地补偿安置争议协调裁决制度，保障被征地农民的知情权和参与权。

　　2011年全国严肃查处1480起强制征地拆迁问题记者从监察机关了解到，2011年，各级监察机关始终保持监督检查的力度，紧紧围绕征地拆迁是否合规、补偿安置是否到位、拆迁行为是否依法、政府及相关部门是否尽责等主要的内容，对各级地方政府及其部门实施有效监管，严肃查处了1480起强制征地拆迁问题。仅由监察部、国土资源部、住房和城乡建设部、国务院纠风办四部门直接查处的11起案件，就给予57人党纪政纪处分和问责处理，涉嫌犯罪并移交司法机关处理的31人。

　　围绕群众反映强烈的突出问题，一年来，各级的监察机关会同有关部门不断强化食品药品安全监管工作，严格实行行政问责，严肃查处监管中失职渎职、推诿扯皮、吃拿卡要等行为，共查处食品安全责任追究问题5975个，责任追究3895人；查处药品安全责任追究问题9084个，责任追究3680人。特别是根据国务院的统一部署，监察部、国务院纠风办对河南省猪肉案件进行重点督办，对74名责任人给予党纪政纪处分和问责处理，涉嫌犯罪并移**司法机关的17人。

　　盖了2个月就被拆史上**短命期房的艰难维权路李女士等四人在2010年6、7月份分别从开发商秦皇岛市玉发房地产开发有限公司处购买了其开发的戴河。山水天域小区(二期)3号楼的商品房。购房时还没有开工建设，没有沙盘。李女士从中国工商银行秦皇岛分行西岗路支行申请了贷款并获批。

　　2010年11月份，李女士从住在该小区一期的朋友那里获知，自己购买的商品房要被拆除，得到消息的李女士立即赶到该楼盘的所在地秦皇岛市抚宁县牛头崖镇，看到已经有几百个购房人在拆迁现场，才得知因北戴河火车站站前广场及道路改造工程，2010年10月5日抚宁县人民政府为牛头崖镇人民政府核发了抚建拆许字【2010】第3号拆迁许可证。

　　在守护了自己购买的商品房几个昼夜后，抚宁县各机关组建的拆迁小组指挥的拆迁队伍将李女士等人购买的商品房推到。目前李女士等人还在为已经消失的商品房还贷。

重要提示：1、本站页面内容(含视频内容)，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非商业性或盈利性用途；2、本页面内容如有侵权或内容原作者不愿意在本网站刊登内容，请及时通知本站，予以删除。3、本页面所载内容不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积；4、如本文中有涉及价格方面的信息，均具有一定的时效性，如为注明价格有效期则表示此价格信息仅限发布当天有效；5、除此以外，将本网站任何内容或服务用于其他用途时，须征得本网站及相关权利人的许可，否则本网站依法保留追究权。