专访南国威尼斯城姜银来:房价松动体现在折扣上
来源：琼海房产热线 点击：1579次 时间：2011-10-17 10:25:00
摘要：在专访中，姜银来介绍南国威尼斯城，说该项目距美兰机场12公里，总建筑面积是八十万平方米，去年国庆开盘，第一期和第二期的第一组盘，大概有一千多套房子，卖了差不多6万平方米，此次推出的是第二期的第二组团，销售每月都排在海口前几名。
南国置业销售总监 姜银来
今年的海南楼市“金九”异常冷淡，对于已经到来的“银十”姜银来认为，今年的“银十”肯定也不会太好卖，不会出现往年旺季热销的情况。但目前海口5000元/㎡至8000元/㎡之间的低价位房还是比较好卖的。像南国威尼斯成，岛外客户为占到80%，毕竟现在岛外人也不太苛求几百万的海景房，因此，小户型在目前市场比较能受欢迎。而在不甚理想的市场环境下，难过威尼斯也采取了一些措施，例如参加岛外的房展会和推荐会来拉动销量。
在专访中，姜银来介绍南国威尼斯城，说该项目距美兰机场12公里，总建筑面积是八十万平方米，去年国庆开盘，**期和第二期的**组盘，大概有一千多套房子，卖了差不多6万平方米，此次推出的是第二期的第二组团，销售每月都排在海口前几名。南国威尼斯成小区配套比较齐全，包括三个会所、幼儿园及商业街，从目前来看5100元/㎡的起价，算是海口价格比较低的项目了。项目在房展期间推出了十套以上团购93折、免除三年物业管理费的优惠。
对于购房者**为关注的“房价”问题，姜银来说：“海南房价在年底会有一个松动，但大多会体现在折扣和配**的品质服务上，通过提高品质和性价比来面向客户。”同时他也表示，目前市场客户观望情绪还是挺浓的，毕竟旅游地产的客户群体大多不属于刚性需求。因此，在对未来海南楼市的发展期许上，姜银来表示，海南楼市要注重品质的提高，减少粗放型的开发模式，注重可持续的房地产开发，而如何利用海南得天独厚的资源，在房地产开发中进行合理的优化才是关键。
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